ATUTY:
* Działka objęta warunkami zabudowy - przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną.
* Pełne uzbrojenie w drodze - prąd, woda, kanalizacja dostępne przy działce.
* Dojazd utwardzoną drogą - zapewnia wygodny dostęp do posesji.
* Bliskość terenów rekreacyjnych - otoczenie lasów i ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

LOKALIZACJA
Działka nr 88/16 położona jest w miejscowości Sulmin, gmina Żukowo, powiat kartuski, województwo pomorskie. Sulmin to urokliwa wieś otoczona lasami, oferująca spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do Trójmiasta.

Odległości do kluczowych miejsc:
- Gdańsk Śródmieście: około 15 km (20-25 minut jazdy samochodem).
- Obwodnica Trójmiasta (S6): około 6 km (10 minut jazdy samochodem).
- Przystanek autobusowy: w centrum Sulmina, około 500 metrów od działki (5-7 minut pieszo).
- Sklep spożywczy: w centrum Sulmina, około 500 metrów od działki (5-7 minut pieszo).
- Centrum handlowe: w Żukowie lub Gdańsku, około 10-15 km (15-20 minut jazdy samochodem).
- Szkoła podstawowa: w Niestępowie, około 4 km (5-10 minut jazdy samochodem).
- Przedszkole: w Niestępowie, około 4 km (5-10 minut jazdy samochodem).
- Placówki medyczne: w Żukowie, około 10 km (15 minut jazdy samochodem).

DZIAŁKA
Numer ewidencyjny: 88/16
Powierzchnia: 1 000 m2.
Kształt: Regularny, zbliżony do prostokąta.
Ukształtowanie terenu: Płaskie, bez nasadzeń.
Dojazd: Droga utwardzona, dobrze utrzymana.
Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, lasy, tereny zielone.

PARAMETRY ZABUDOWY
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.
Maksymalna wysokość budynku: 9 metrów (parter + poddasze użytkowe).
Rodzaj dachu: Dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 .
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 50%.
Miejsca postojowe: Minimum 2 na budynek.

Identyfikator 220508_5.0018.88/16

Zapraszam do obejrzenia na żywo.
Ivan Yevtushenko
 
Galeria Nieruchomości